Rua Iguatama, 468 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 154 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.532/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.574/m² – R$ 3.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.053/m²
Financiadas—
- 04/03/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984114 m²R$ 120.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 495/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
Calculadora
R$ 605.059R$ 2.532/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 782/m² | R$ 47 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 3.777/m² | R$ 312 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 2.621/m² | R$ 123 mil |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 5.326/m² | R$ 330 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 403 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 396 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 476 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 293 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 115 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 466/m² | R$ 209 mil |