Rua Iguatama, 438 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.740/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2012
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.533/m²4 vendas · mediana R$ 459 mil (239 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 605 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.575/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 09/08/2012AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197821,45% transferido150 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 852/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.820/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.825/m² · 2 |
| 2016 | R$ 495/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.417/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.720/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.544/m² · 1 |
Calculadora
R$ 605.292R$ 2.533/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iguatama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 10 | R$ 3.773/m² | R$ 312 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 2.618/m² | R$ 123 mil |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 5.330/m² | R$ 330 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 403 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 396 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.353/m² | R$ 154 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 476 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.420/m² | R$ 293 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 1 | R$ 2.740/m² | R$ 115 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 466/m² | R$ 210 mil |