Rua Fernandez Palero, 59 (Guaianases)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 16 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 16 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.522/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 180 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.589/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 1.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 16 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 28/09/2021AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198651 m²R$ 16.000R$ 314/m²
- 15/02/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 76 mil (90%)51 m²R$ 85.000R$ 1.667/m²
- 21/09/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 69 mil (92%)51 m²R$ 75.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.938 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~23 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.413/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.830/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.447/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2021 | R$ 314/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.441/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 314/m² |
Calculadora
R$ 74.667R$ 1.589/m² · curva bairro