Rua Fernandez Palero, 155 (Guaianases)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 68 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.701/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 68 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.701/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 174 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.589/m²Unidade típica
R$ 75 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.538/m² – R$ 1.715/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.628/m²
Financiadas0%
- 19/09/2025AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 67.750R$ 1.441/m²
- 25/10/2023AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 68.000R$ 1.447/m²
- 24/10/2018AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido47 m²R$ 35.165—
- 27/11/2015AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 24.400R$ 519/m²
- 25/06/2015AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/11/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 104 mil (90%)47 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- 22/08/2012AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 81 mil (94%)47 m²R$ 86.000R$ 1.830/m²
- 22/08/2012AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 79 mil (93%)47 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
- 04/01/2012AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (90%)47 m²R$ 89.000R$ 1.894/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.910 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~55 unidades de 47 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 810 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.413/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.830/m² · 3 | R$ 1.830/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 7 |
| 2015 | R$ 260/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.445/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.447/m² · 1 | R$ 1.447/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 260/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.447/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 570 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 74.667R$ 1.589/m² · curva bairro