Rua João Cordeiro, 1201 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.291/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 559 mil
114 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 570 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.291/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 559 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²
Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.763/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 3.034/m²
Financiadas70%
  1. 12/06/2025CASA 7 E VG 16Residência · construído em 2011SFH · R$ 456 mil (80%)115 m²R$ 570.000R$ 4.957/m²
  2. 13/05/2025CASA 15 E VG 1Residência · construído em 2011SFI · R$ 151 mil (30%)107 m²R$ 505.000R$ 4.720/m²
  3. 23/09/2024CASA 19 E VG 19Residência · construído em 2011102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
  4. 02/08/2024CASA 4 E VG 4Residência · construído em 2011114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
  5. 30/10/2023CASA 1 E VAGA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 490 mil (63%)129 m²R$ 775.000R$ 6.008/m²
  6. 17/10/2022CASA 2 E VG 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (43%)112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
  7. 20/10/2020CASA 7 E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 388 mil (75%)115 m²R$ 515.000R$ 4.478/m²
  8. 27/12/2019CASA 17 E VResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (60%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  9. 19/09/2019CASA 10 E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 163 mil (23%)147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
  10. 12/02/2016CASA 20 E VGResidência · construído em 2011135 m²R$ 345.000R$ 2.556/m²
  11. 22/05/2013CASA 9 E VGResidência · construído em 2011114 m²R$ 234.000R$ 2.053/m²
  12. 23/11/2012CASA 5 E VGResidência · construído em 2011114 m²R$ 335.000R$ 2.939/m²
  13. 10/10/2012CASA 12 E VResidência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (90%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  14. 27/09/2012CASA 18 E VGResidência · construído em 2011104 m²R$ 320.000R$ 3.077/m²
  15. 06/03/2012CASA 4 E VGResidência · construído em 2011114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  16. 30/03/2012CASA 6 E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 61 mil (23%)115 m²R$ 271.000R$ 2.357/m²
  17. 21/03/2012CASA 3 E VGResidência · construído em 2011114 m²R$ 264.000R$ 2.316/m²
  18. 17/02/2012CASA 10 E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 226 mil (67%)147 m²R$ 336.000R$ 2.286/m²
  19. 07/02/2012CASA 5 E VGResidência · construído em 20115% transferidoSFH · R$ 203 mil (74%)114 m²R$ 276.000—
  20. 27/01/2012CASA 20 E VGResidência · construído em 2011SFH · R$ 289 mil (78%)135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
  21. 26/12/2011CASA 2 E VResidência · construído em 2011112 m²R$ 262.000R$ 2.339/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.698 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 17 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
70%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.339/m² · 1R$ 1.963/m² · 4
2012R$ 2.598/m² · 8R$ 2.456/m² · 11
2013R$ 2.053/m² · 1R$ 1.563/m² · 4
2014—R$ 3.232/m² · 1
2016R$ 2.556/m² · 1R$ 2.556/m² · 1
2017—R$ 4.744/m² · 3
2018—R$ 2.917/m² · 4
2019R$ 4.853/m² · 2R$ 4.853/m² · 2
2020R$ 4.478/m² · 1R$ 2.960/m² · 4
2022R$ 4.732/m² · 1R$ 3.431/m² · 3
2023R$ 6.008/m² · 1R$ 3.858/m² · 3
2024R$ 4.302/m² · 2R$ 3.763/m² · 4
2025R$ 4.838/m² · 2R$ 4.720/m² · 3
2026—R$ 1.758/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

051020118 vendas20132019202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.339/m²
20128 vendas · R$ 2.598/m²
20131 vendas · R$ 2.053/m²
20161 vendas · R$ 2.556/m²
20192 vendas · R$ 4.853/m²
20201 vendas · R$ 4.478/m²
20221 vendas · R$ 4.732/m²
20231 vendas · R$ 6.008/m²
20242 vendas · R$ 4.302/m²
20252 vendas · R$ 4.838/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
  • SFI, carteira hipotecária e outros110%
  • Sem financiamento informado330%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%R$ 3,6 mi
SFI, carteira hipotecária e outros110%R$ 505 mil
Sem financiamento informado330%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 511.301R$ 4.485/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Cordeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 922Casa1R$ 4.568/m²R$ 420 mil
Nº 962Casa1R$ 8.867/m²R$ 692 mil
Nº 966Casa1R$ 8.038/m²R$ 627 mil
Nº 968Casa1R$ 8.202/m²R$ 640 mil
Nº 1018Casa1R$ 9.116/m²R$ 656 mil
Nº 1134Apartamento6R$ 3.410/m²R$ 337 mil
Nº 1165Casa2R$ 2.458/m²R$ 506 mil
Nº 1166Terreno1R$ 1.183/m²R$ 175 mil
Nº 1182Casa1R$ 1.095/m²R$ 118 mil
Nº 1240Casa1R$ 671/m²R$ 64 mil

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