Rua João Cordeiro, 1165 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 221 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.458/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 221 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.458/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.763/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 1.022/m²
Financiadas—
- 07/02/2013LOTE AResidência · construído em 1999206 m²R$ 220.970R$ 1.073/m²
- 25/02/2011LOTE AResidência · construído em 1999206 m²R$ 200.000R$ 971/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 971/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.073/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.073/m² |
Calculadora
R$ 511.301R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 4.568/m² | R$ 420 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 8.867/m² | R$ 692 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 8.038/m² | R$ 627 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 8.202/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 6 | R$ 3.410/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1166 | Terreno | 1 | R$ 1.183/m² | R$ 175 mil |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1201 | Casa | 20 | R$ 5.291/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 671/m² | R$ 64 mil |