Rua João Cordeiro, 968 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 55 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 8.199/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 55 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.199/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.744/m²
Financiadas—
- 27/11/2017LT AResidência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (59%)78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 511.336R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 580 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 428 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 437 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 3.149/m² | R$ 452 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 420 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 691 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 6 | R$ 3.408/m² | R$ 337 mil |