Rua João Cordeiro, 922 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.567/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.858/m²
Financiadas—
- 04/08/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (70%)92 m²R$ 354.900R$ 3.858/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.963/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.456/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.853/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.858/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.720/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.336R$ 4.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 580 mil |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 428 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 373 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 437 mil |
| Nº 918 | Casa | 2 | R$ 3.149/m² | R$ 452 mil |
| Nº 962 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 691 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 627 mil |
| Nº 968 | Casa | 1 | R$ 8.199/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1018 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 6 | R$ 3.408/m² | R$ 337 mil |