Avenida Itaberaba, 897 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 250 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 301 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.982/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.588/m² – R$ 3.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas—
- 24/07/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)96 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 24/07/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 2.901R$ 30/m²
- 31/07/2015AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 1.913/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.262/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.238/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.386/m² · 1 | R$ 2.386/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.281/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.423/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.341/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.540/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.719/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.317/m² · 2 | R$ 2.604/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.317/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 213 mil |
Calculadora
R$ 340.000R$ 2.982/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 763 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.585/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 873 | Loja | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 908 mil |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 923 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 7.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 322/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1091 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 2,9 mi |