Avenida Itaberaba, 756 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 476 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (476 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 01/04/2025E N760Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974476 m²R$ 1.700.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 17.378/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 505 | Loja | 2 | R$ 2.442/m² | R$ 977 mil |
| Nº 555 | Outros | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 763 mil |
| Nº 844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.585/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 873 | Loja | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 908 mil |
| Nº 897 | Apartamento | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 301 mil |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 923 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 7.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 322/m² | R$ 537 mil |