Avenida Itaberaba, 873 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.045/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 908 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.720/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.871/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 674 mil
Maior valorR$ 674 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas—
- 02/09/2019875 E 879Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1978180 m²R$ 674.103R$ 3.745/m²
- 02/09/2019875 E 879Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1978180 m²R$ 400.098R$ 2.223/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
550 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 613/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 637/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.655/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.984/m² · 2 | R$ 3.745/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.870/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.681/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.859/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 720 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 805.123R$ 2.720/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 763 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 844 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.585/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 897 | Apartamento | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 301 mil |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 923 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 7.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 322/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1091 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 2,9 mi |