Avenida Itaberaba, 1076 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 389 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.837/m² – R$ 3.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.656/m²
Financiadas13%
- 23/08/2023CS 1Residência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (71%)80 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
- 21/12/2018CS 4Residência · construído em 197750% transferido90 m²R$ 200.000—
- 23/02/2016CS 3Residência · construído em 198080 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
- 23/02/2016CS 1Residência · construído em 19806,31% transferido80 m²R$ 10.000—
- 23/02/2016CS 2Residência · construído em 19776,31% transferido90 m²R$ 9.000—
- 23/02/2016CS 3Residência · construído em 19806,31% transferido80 m²R$ 9.000—
- 23/02/2016CS 4Residência · construído em 19776,31% transferido90 m²R$ 8.000—
- 23/02/2016CS 5Residência · construído em 19706,31% transferido90 m²R$ 4.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.983/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.238/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.705/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.178/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 428.151R$ 3.171/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 897 | Apartamento | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 301 mil |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 923 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 7.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 322/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1091 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1192 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 10.080/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1225 | Loja | 1 | R$ 974/m² | R$ 257 mil |
| Nº 1234 | Loja | 1 | R$ 11.521/m² | R$ 3,1 mi |