Avenida Itaberaba, 844 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.585/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.585/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.395/m² – R$ 3.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 11.538/m²
Financiadas—
- 28/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979260 m²R$ 3.000.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 614 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 630.000R$ 2.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 763 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 4.481/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 873 | Loja | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 908 mil |
| Nº 897 | Apartamento | 2 | R$ 3.299/m² | R$ 301 mil |
| Nº 980 | Loja | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 923 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 7.298/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 993 | Loja | 1 | R$ 322/m² | R$ 537 mil |
| Nº 1076 | Casa | 2 | R$ 4.867/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1081 | Loja | 1 | R$ 10.796/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1091 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 2,9 mi |