Rua Professor José de Sousa, 434 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.884/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.884/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 630 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.442/m²
Financiadas—
- 14/06/2017CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (43%)129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
- 11/05/2011CasaResidência · construído em 2005129 m²R$ 160.000R$ 1.240/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.339/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.015/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.713/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.240/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
Calculadora
R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 757 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 883 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 13 | R$ 3.548/m² | R$ 263 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 133 mil |
| Nº 420 | Casa | 6 | R$ 4.001/m² | R$ 468 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.624/m² | R$ 420 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 2.549/m² | R$ 408 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 204 mil |
| Nº 501 | Loja | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 355 mil |