Rua Professor José de Sousa, 500 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 204 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 204 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.510/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 08/05/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202242 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 459 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.757/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.872/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 262.548R$ 3.548/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 6 | R$ 4.001/m² | R$ 468 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 4.884/m² | R$ 630 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.624/m² | R$ 420 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 2.549/m² | R$ 408 mil |
| Nº 501 | Loja | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 355 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 736 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 108 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 236 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 619 mil |