Rua Professor José de Sousa, 499 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 1.206/m²
Financiadas—
- 13/02/2013CasaResidência · construído em 1996160 m²R$ 180.000R$ 1.125/m²
- 20/08/2012CasaResidência · construído em 1996160 m²R$ 206.000R$ 1.288/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
334 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.916/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.015/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.713/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
Calculadora
R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Casa | 6 | R$ 4.001/m² | R$ 468 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 4.884/m² | R$ 630 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 3.624/m² | R$ 420 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 4.866/m² | R$ 204 mil |
| Nº 501 | Loja | 2 | R$ 3.546/m² | R$ 355 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 736 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 108 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 236 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 619 mil |