Rua Professor José de Sousa, 342 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 236 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 757 mil (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 20/06/2022PT LT 43 QD 18Residência · construído em 1985SFH · R$ 390 mil (66%)236 m²R$ 590.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.339/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.916/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.208/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.015/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.713/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor José de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.006/m² | R$ 203 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 318 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 258 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 462 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 883 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 13 | R$ 3.548/m² | R$ 263 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 133 mil |
| Nº 420 | Casa | 6 | R$ 4.001/m² | R$ 468 mil |
| Nº 434 | Casa | 2 | R$ 4.884/m² | R$ 630 mil |