Rua Professor José de Sousa, 420 (Ermelino Matarazzo)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.001/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 468 mil
117 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 333 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.001/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 468 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²
Unidade típica
R$ 416 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.431/m² – R$ 3.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas40%
  1. 16/11/2023CASA 3Residência · construído em 2011117 m²R$ 333.000R$ 2.846/m²
  2. 26/07/2021CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 326 mil (69%)114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
  3. 08/10/2019CASA 3Residência · construído em 2011117 m²R$ 343.000R$ 2.932/m²
  4. 19/10/2018CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (67%)117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
  5. 22/02/2018CASA 3Residência · construído em 2011117 m²R$ 113.000R$ 966/m²
  6. 22/05/2013CASA 3Residência · construído em 2011117 m²R$ 113.000R$ 966/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 303 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.930/m² · 4
2012—R$ 2.339/m² · 6
2013R$ 966/m² · 1R$ 1.159/m² · 4
2014—R$ 2.155/m² · 1
2015—R$ 2.000/m² · 1
2016—R$ 1.007/m² · 1
2017—R$ 1.916/m² · 8
2018R$ 2.278/m² · 2R$ 3.590/m² · 3
2019R$ 2.932/m² · 1R$ 2.208/m² · 9
2020—R$ 2.830/m² · 5
2021R$ 4.123/m² · 1R$ 4.015/m² · 7
2022—R$ 3.838/m² · 4
2023R$ 2.846/m² · 1R$ 2.954/m² · 4
2024—R$ 2.713/m² · 5
2025—R$ 2.288/m² · 1
2026—R$ 4.286/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220132 vendas2018201920212023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 966/m²
20182 vendas · R$ 2.278/m²
20191 vendas · R$ 2.932/m²
20211 vendas · R$ 4.123/m²
20231 vendas · R$ 2.846/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 890 mil
Sem financiamento informado360%R$ 789 mil

Calculadora

R$ 416.247R$ 3.227/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor José de Sousa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 342Casa1R$ 3.208/m²R$ 757 mil
Nº 345Galpão, indústria e serviços1R$ 2.539/m²R$ 1,9 mi
Nº 357Casa1R$ 3.465/m²R$ 883 mil
Nº 371Apartamento13R$ 3.548/m²R$ 263 mil
Nº 400Casa1R$ 4.448/m²R$ 133 mil
Nº 434Casa2R$ 4.884/m²R$ 630 mil
Nº 438Casa2R$ 3.624/m²R$ 420 mil
Nº 499Casa2R$ 2.549/m²R$ 408 mil
Nº 500Apartamento1R$ 4.866/m²R$ 204 mil
Nº 501Loja2R$ 3.546/m²R$ 355 mil

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