Rua Martinho de Sousa, 640 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 411 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.700/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.158/m²
Financiadas—
- 14/06/2018CS 9Residência · construído em 2016SFH · R$ 182 mil (76%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 15/08/2017CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 186 mil (77%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.748/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.885/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.489/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.108/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Calculadora
R$ 376.240R$ 4.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 11 | R$ 2.079/m² | R$ 283 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 201 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 462 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 6.554/m² | R$ 557 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.620/m² | R$ 478 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 11 | R$ 2.490/m² | R$ 311 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 456 mil |
| Nº 580 | Casa | 5 | R$ 6.805/m² | R$ 381 mil |
| Nº 612 | Casa | 9 | R$ 6.615/m² | R$ 387 mil |