Rua Martinho de Sousa, 612 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.615/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.615/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 387 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.700/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.842/m²
Financiadas—
- 19/03/2021RESIDENCIA 01Residência · construído em 2015SFH · R$ 221 mil (79%)57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- 14/12/2020RESIDENCIA 0Residência · construído em 2015SFH · R$ 70 mil (32%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 26/09/2016RESIDENCIA 0Residência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (84%)57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- 19/08/2016RESIDENCIA 0Residência · construído em 2015SFH · R$ 144 mil (66%)57 m²R$ 219.000R$ 3.842/m²
- 05/07/2013CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 158 mil (63%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 11/07/2013CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 128 mil (56%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 15/05/2013CASA 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 205 mil (73%)72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- 28/09/2011CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 135 mil (90%)72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- 11/07/2011CasaResidência · construído em 200772 m²R$ 95.000R$ 1.319/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.701/m² · 2 | R$ 2.748/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.472/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.895/m² · 2 | R$ 3.885/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.108/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.895/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
Calculadora
R$ 376.240R$ 4.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 11 | R$ 2.079/m² | R$ 283 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 201 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 462 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 6.554/m² | R$ 557 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.620/m² | R$ 478 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 11 | R$ 2.490/m² | R$ 311 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 456 mil |
| Nº 580 | Casa | 5 | R$ 6.805/m² | R$ 381 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 411 mil |