Rua Martinho de Sousa, 580 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.805/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.805/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 381 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.055/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.700/m² – R$ 4.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 06/05/2016CASA 6Residência · construído em 2013MCMV · R$ 135 mil (61%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 03/07/2015CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 110 mil (50%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 17/03/2015CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 176 mil (80%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 07/11/2014CASA 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 198 mil (90%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 30/05/2014CASA 8Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (82%)56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.748/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.929/m² · 2 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.615/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.489/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.108/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 440 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 376.240R$ 4.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martinho de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Apartamento | 11 | R$ 2.079/m² | R$ 283 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 201 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 462 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 6.554/m² | R$ 557 mil |
| Nº 387 | Casa | 2 | R$ 5.620/m² | R$ 478 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 544 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 11 | R$ 2.490/m² | R$ 311 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 6.806/m² | R$ 456 mil |
| Nº 612 | Casa | 9 | R$ 6.615/m² | R$ 387 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 5.405/m² | R$ 411 mil |