Rua Cesar Dacorso Filho, 375 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 351 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 759 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 351 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 759 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.100/m² – R$ 5.215/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 351 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.216/m²
Financiadas—
- 25/04/2018LT 29 BResidência · construído em 2009174 m²R$ 351.000R$ 2.017/m²
- 31/08/2012LT 29 BResidência · construído em 2009SFH · R$ 302 mil (72%)174 m²R$ 420.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.128/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.017/m² · 1 | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.997/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.605/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.095/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.017/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 771 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 404.676R$ 4.818/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesar Dacorso Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 5 | R$ 6.977/m² | R$ 398 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 579 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 282 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 3.361/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 970 mil |
| Nº 340 | Casa | 4 | R$ 4.062/m² | R$ 388 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 680 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 6.463/m² | R$ 633 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 662 mil |
| Nº 498 | Casa | 5 | R$ 5.243/m² | R$ 398 mil |