Avenida Manoel dos Santos Braga, 326 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 4.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 17/07/2023CS B P/LT17 Q.FResidência · construído em 2009150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 592.114R$ 3.947/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Apartamento | 94 | R$ 2.796/m² | R$ 260 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 8.671/m² | R$ 624 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 364 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 583 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 31 | R$ 2.284/m² | R$ 291 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 275 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 534 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 592 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 22 | R$ 2.938/m² | R$ 303 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 89 | R$ 2.680/m² | R$ 298 mil |