Avenida Manoel dos Santos Braga, 190 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 624 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.158/m² – R$ 4.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 21/07/2017CS 19Residência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (76%)72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 21/10/2011CS 19Residência · construído em 1982SFH · R$ 45 mil (20%)72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.032/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.139/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.139/m² |
Calculadora
R$ 592.114R$ 3.947/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Santos Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Apartamento | 94 | R$ 2.796/m² | R$ 260 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 364 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 8.093/m² | R$ 583 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 31 | R$ 2.284/m² | R$ 291 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 275 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.850/m² | R$ 534 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 592 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 592 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 22 | R$ 2.938/m² | R$ 303 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 89 | R$ 2.680/m² | R$ 298 mil |