Rua Vig Albernaz, 446 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.890/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.890/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 827 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.010/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.256/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 15/12/2023E 448Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 28/09/2012E 448Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (76%)120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.995/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.908/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.938/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.042/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Calculadora
R$ 241.180R$ 2.010/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vig Albernaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Apartamento | 49 | R$ 6.234/m² | R$ 661 mil |
| Nº 384 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 394 | Loja | 2 | R$ 1.256/m² | R$ 60 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 743 mil |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 676 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 23 | R$ 4.202/m² | R$ 670 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 740 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 899 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 22 | R$ 3.281/m² | R$ 413 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 34 | R$ 3.935/m² | R$ 409 mil |