Rua Manoel Carneiro Silva, 290 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.079/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.079/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.138/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.120/m² – R$ 4.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.488/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 195682 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 312 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.486/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
Calculadora
R$ 539.706R$ 3.138/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Carneiro Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 275 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 90 | R$ 4.132/m² | R$ 500 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 748 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 540 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 879 mil |
| Nº 175 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.000/m² | R$ 6 mi |
| Nº 195 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.558/m² | R$ 79 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 6 | R$ 4.449/m² | R$ 889 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 20 | R$ 4.272/m² | R$ 829 mil |