Rua Manoel Carneiro Silva, 175 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.000/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.000/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6 mi (502 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.730/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~349 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.334/m²
Financiadas—
- 25/06/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2010502 m²R$ 1.651.218R$ 3.289/m²
- 13/09/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2010502 m²R$ 2.700.000R$ 5.378/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 502 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.378/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.378/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 4,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.999.763R$ 5.730/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Carneiro Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 275 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 90 | R$ 4.132/m² | R$ 500 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 748 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 540 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.323/m² | R$ 879 mil |
| Nº 195 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.558/m² | R$ 79 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 6 | R$ 4.449/m² | R$ 889 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 20 | R$ 4.272/m² | R$ 829 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 498 mil |