Rua Guararema, 220 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.234/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.234/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.031/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.381/m²
Financiadas—
- 15/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982216 m²R$ 1.086.780R$ 5.031/m²
- 27/04/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982216 m²R$ 374.000R$ 1.731/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 216 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.031/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.031/m² |
Calculadora
R$ 1.680.484R$ 5.031/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 3 | R$ 10.380/m² | R$ 862 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 458 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 739 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 456 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 642 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 4 | R$ 3.405/m² | R$ 306 mil |