Rua Guararema, 95 (Cursino)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.380/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.380/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 862 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.024/m²
Financiadas—
- 01/06/2022CasaResidência · construído em 195983 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
- 07/10/2016CasaResidência · construído em 195983 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- 15/06/2011CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 213 mil (85%)83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.193/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.024/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.193/m² |
Calculadora
R$ 516.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 491 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 458 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 739 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 456 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 642 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.234/m² | R$ 1,1 mi |