Avenida Ramalho Ortigao, 185 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.422/m² – R$ 7.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
Financiadas—
- 21/12/2023CS 3Residência · construído em 1983SFH · R$ 289 mil (74%)80 m²R$ 388.000R$ 4.850/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.451/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 5.702/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 845.066R$ 7.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ramalho Ortigao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Apartamento | 87 | R$ 5.960/m² | R$ 780 mil |
| Nº 169 | Outros | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 405 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 947 mil |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 909/m² | R$ 822 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 25 | R$ 4.068/m² | R$ 790 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 44 | R$ 5.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 15.395/m² | R$ 616 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.106/m² | R$ 924 mil |
| Nº 298 | Casa | 7 | R$ 7.290/m² | R$ 924 mil |