Avenida Ramalho Ortigao, 176 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 505 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 947 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 505 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 947 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 845 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.422/m² – R$ 7.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.461/m²
Financiadas—
- 08/05/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 400 mil (85%)191 m²R$ 470.000R$ 2.461/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 750 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.461/m² · 1 | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.805/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.451/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.702/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 505 mil |
Calculadora
R$ 845.066R$ 7.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ramalho Ortigao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 8 | R$ 4.300/m² | R$ 830 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 87 | R$ 5.960/m² | R$ 780 mil |
| Nº 169 | Outros | 1 | R$ 2.413/m² | R$ 405 mil |
| Nº 181 | Outros | 1 | R$ 909/m² | R$ 822 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.744/m² | R$ 459 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 25 | R$ 4.068/m² | R$ 790 mil |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 44 | R$ 5.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 15.395/m² | R$ 616 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.106/m² | R$ 924 mil |