Avenida Itaborai, 1259 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.225/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.225/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.957/m² – R$ 10.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.696/m²
Financiadas—
- 12/09/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (54%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 09/09/2013CasaResidência · construído em 1986143 m²R$ 135.000R$ 944/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 944/m² · 1 | R$ 944/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.448/m² · 1 | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.448/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1168 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 46 | R$ 4.960/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1294 | Casa | 3 | R$ 16.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1321 | Apartamento | 26 | R$ 3.801/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 11.246/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1357 | Casa | 2 | R$ 5.381/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1367 | Terreno | 2 | R$ 4.901/m² | R$ 1,2 mi |