Avenida Itaborai, 1168 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.957/m² – R$ 10.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.913/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 1976SFI · R$ 450 mil (53%)173 m²R$ 850.000R$ 4.913/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 944/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.193/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.913/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 1 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 9.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 994 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1022 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1038 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1073 | Casa | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1187 | Apartamento | 46 | R$ 4.960/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1259 | Casa | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1294 | Casa | 3 | R$ 16.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1321 | Apartamento | 26 | R$ 3.801/m² | R$ 524 mil |