Avenida Itaborai, 1367 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 289 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 4.901/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 244 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 289 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 4.901/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (244 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.778/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.403/m² – R$ 2.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.294/m²
Financiadas—
- 11/02/2025TerrenoTerreno244 m²R$ 1.531.781R$ 6.278/m²
- 05/02/2025TerrenoTerreno244 m²R$ 629.811R$ 2.581/m²
- 05/02/2025TerrenoTerreno244 m²R$ 1.801R$ 7/m²
- 11/02/2025TerrenoTerreno244 m²R$ 1.061R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 244 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 3.300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
16 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
16 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.294/m² · 4 | R$ 4.429/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1575%
- Minha Casa Minha Vida15%
- Sem financiamento informado420%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 75% | R$ 4,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5% | R$ 294 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 20% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 711.111R$ 1.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1259 | Casa | 2 | R$ 2.225/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1294 | Casa | 3 | R$ 16.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1298 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 947 mil |
| Nº 1321 | Apartamento | 26 | R$ 3.801/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 11.246/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1357 | Casa | 2 | R$ 5.381/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1466 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1489 | Casa | 1 | R$ 13.042/m² | R$ 1 mi |