Rua Piaui, 52 (Consolação)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 926 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.361/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 73 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 926 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.361/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 73 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.459/m²Unidade típica
R$ 134 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.550/m² – R$ 5.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
Financiadas0%
- 09/04/2025GAR VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
- 23/04/2024GARAG VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 23/04/2024GARAG VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 19/08/2022GARAG VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19730,47% transferido31 m²R$ 170.000—
- 19/08/2022GAR VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19730,47% transferido31 m²R$ 170.000—
- 19/08/2022GAR VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19730,47% transferido31 m²R$ 170.000—
- 09/03/2022GAR VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
- 10/07/2015GAR VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 10/07/2015GAR VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 110.000R$ 3.548/m²
- 30/09/2014GARAG VAGA 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 30/09/2014GAR VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 30/09/2014GAR VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197331 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 27/06/2011GAR VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197350% transferido31 m²R$ 13.739—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
825 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 791 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.439/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.871/m² · 3 | R$ 3.451/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.548/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.563/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.564/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.258/m² · 2 | R$ 2.439/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.606/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2074%
- Execuções, leilões e retomadas519%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 74% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 19% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 133.762R$ 4.459/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 19 | R$ 7.722/m² | R$ 431 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 13.678/m² | R$ 821 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 6 | R$ 6.441/m² | R$ 2 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 11.744/m² | R$ 720 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 9.223/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 4.787/m² | R$ 829 mil |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 24.091/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 29.426/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 11.882/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.713/m² | R$ 1,4 mi |