Rua Piaui, 77 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.787/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 829 mil
198 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.787/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 829 mil (198 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.687/m²
Financiadas20%
  1. 20/04/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970198 m²R$ 500.000R$ 2.525/m²
  2. 14/02/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970172 m²R$ 760.000R$ 4.419/m²
  3. 28/09/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1968198 m²R$ 800.000R$ 4.040/m²
  4. 19/07/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 560 mil (82%)198 m²R$ 683.426R$ 3.452/m²
  5. 23/03/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970198 m²R$ 730.000R$ 3.687/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
485 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~9 unidades de 198 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 280 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013—R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018R$ 3.687/m² · 1R$ 5.988/m² · 25
2019R$ 3.452/m² · 1R$ 6.236/m² · 29
2020—R$ 6.186/m² · 47
2021—R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023R$ 4.040/m² · 1R$ 7.188/m² · 38
2024—R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 4.419/m² · 1R$ 6.494/m² · 41
2026R$ 2.525/m² · 1R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20182019202320252026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 3.687/m²
20191 vendas · R$ 3.452/m²
20231 vendas · R$ 4.040/m²
20251 vendas · R$ 4.419/m²
20261 vendas · R$ 2.525/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 683 mil
Sem financiamento informado480%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas229%R$ 890 mil

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 13.678/m²R$ 821 mil
Nº 36Apartamento6R$ 6.441/m²R$ 2 mi
Nº 52Vaga de garagem9R$ 2.361/m²R$ 73 mil
Nº 58Apartamento11R$ 11.744/m²R$ 720 mil
Nº 70Apartamento4R$ 9.223/m²R$ 1,4 mi
Nº 103Loja1R$ 24.091/m²R$ 1,7 mi
Nº 107Casa1R$ 29.426/m²R$ 1,2 mi
Nº 109Loja2R$ 11.882/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Casa1R$ 11.713/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento22R$ 9.113/m²R$ 633 mil

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