Rua Piaui, 13 (Consolação)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.722/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 431 mil
56 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.722/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 431 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.712/m²
Financiadas19%
  1. 13/12/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
  2. 13/09/2024AP 100Apartamento em condomínio · construído em 197351 m²R$ 373.000R$ 7.314/m²
  3. 20/12/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  4. 06/10/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 243 mil (59%)65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  5. 13/03/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 377.000R$ 5.712/m²
  6. 23/12/2022APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 365.000R$ 5.530/m²
  7. 27/10/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197365 m²R$ 221.000R$ 3.400/m²
  8. 03/06/2021AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
  9. 30/11/2020APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 398.499R$ 7.116/m²
  10. 27/10/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (60%)66 m²R$ 368.000R$ 5.576/m²
  11. 08/02/2019APTO71Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 528.000R$ 8.000/m²
  12. 12/03/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 520.000R$ 9.286/m²
  13. 07/02/2017APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  14. 26/07/2016APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  15. 29/05/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 424 mil (71%)66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  16. 20/03/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
  17. 06/11/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 275 mil (63%)66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  18. 01/11/2012APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido66 m²R$ 25.000—
  19. 22/08/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197362 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  20. 04/02/2011APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197356 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~38 unidades de 56 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 266 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.656/m² · 2R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013—R$ 4.498/m² · 35
2014R$ 6.667/m² · 1R$ 5.575/m² · 23
2015R$ 5.455/m² · 2R$ 5.093/m² · 21
2016R$ 2.424/m² · 1R$ 4.956/m² · 29
2017R$ 7.500/m² · 1R$ 5.860/m² · 26
2018R$ 9.286/m² · 1R$ 5.988/m² · 25
2019R$ 8.000/m² · 1R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 6.346/m² · 2R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 1.935/m² · 1R$ 7.063/m² · 47
2022R$ 4.465/m² · 2R$ 7.800/m² · 41
2023R$ 5.712/m² · 3R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 7.228/m² · 2R$ 7.020/m² · 34
2025—R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120152017201920213 vendas20232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.656/m²
20141 vendas · R$ 6.667/m²
20152 vendas · R$ 5.455/m²
20161 vendas · R$ 2.424/m²
20171 vendas · R$ 7.500/m²
20181 vendas · R$ 9.286/m²
20191 vendas · R$ 8.000/m²
20202 vendas · R$ 6.346/m²
20211 vendas · R$ 1.935/m²
20222 vendas · R$ 4.465/m²
20233 vendas · R$ 5.712/m²
20242 vendas · R$ 7.228/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1986%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1986%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 6,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 33 mil

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Casa1R$ 13.678/m²R$ 821 mil
Nº 36Apartamento6R$ 6.441/m²R$ 2 mi
Nº 52Vaga de garagem9R$ 2.361/m²R$ 73 mil
Nº 58Apartamento11R$ 11.744/m²R$ 720 mil
Nº 70Apartamento4R$ 9.223/m²R$ 1,4 mi
Nº 77Apartamento5R$ 4.787/m²R$ 829 mil
Nº 103Loja1R$ 24.091/m²R$ 1,7 mi
Nº 107Casa1R$ 29.426/m²R$ 1,2 mi
Nº 109Loja2R$ 11.882/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Casa1R$ 11.713/m²R$ 1,4 mi

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