Rua Piaui, 36 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.441/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.441/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.422/m²
Financiadas0%
- 28/11/2025AP 31 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga308 m²R$ 1.739.000R$ 5.646/m²
- 06/06/2025AP 61 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga308 m²R$ 1.900.000R$ 6.169/m²
- 27/11/2024AP 71 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 197192,45% transferidoc/ vaga308 m²R$ 1.850.000—
- 20/08/2021AP 101 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga308 m²R$ 1.640.000R$ 5.325/m²
- 22/06/2020AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga308 m²R$ 1.700.000R$ 5.519/m²
- 27/11/2018AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga308 m²R$ 1.115.000R$ 3.620/m²
- 15/07/2016AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga308 m²R$ 1.200.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
472 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~8 unidades de 308 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.498/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.575/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 5.860/m² · 26 |
| 2018 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 5.988/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.236/m² · 29 |
| 2020 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 47 |
| 2021 | R$ 5.325/m² · 1 | R$ 7.063/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.800/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.188/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.020/m² · 34 |
| 2025 | R$ 5.907/m² · 2 | R$ 6.494/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 7.345/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.519/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.907/m² |
Calculadora
R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 19 | R$ 7.722/m² | R$ 431 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 13.678/m² | R$ 821 mil |
| Nº 52 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.361/m² | R$ 73 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 11.744/m² | R$ 720 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 9.223/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 4.787/m² | R$ 829 mil |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 24.091/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 29.426/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 11.882/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.713/m² | R$ 1,4 mi |