Rua Jaguaribe, 647 (Consolação)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.265/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.265/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 926 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.262/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.709/m²
Financiadas67%
- 25/06/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 166 mil (18%)100 m²R$ 940.000R$ 9.400/m²
- 27/07/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido100 m²R$ 300.000—
- 31/07/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 492 mil (76%)100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 25/08/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (55%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- 20/05/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 27/08/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 452 mil (65%)100 m²R$ 695.000R$ 6.950/m²
- 02/09/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 22/10/2012APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1964110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- 21/06/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~12 unidades de 100 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.818/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 12 |
| 2015 | R$ 6.950/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.300/m² · 2 | R$ 5.147/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.922/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.695/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.681/m² · 5 |
| 2024 | R$ 9.400/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.176/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.818/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.950/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical982%
- Comercial vertical218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 82% | R$ 5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 18% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 319.375R$ 6.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 421 | Apartamento | 28 | R$ 8.777/m² | R$ 360 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 11 | R$ 6.141/m² | R$ 890 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 33 | R$ 6.078/m² | R$ 310 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 14 | R$ 8.065/m² | R$ 305 mil |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 18.980/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 10 | R$ 4.765/m² | R$ 292 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 4.722/m² | R$ 595 mil |
| Nº 599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 4 | R$ 7.837/m² | R$ 655 mil |
| Nº 765 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.990/m² | R$ 4,2 mi |