Rua Jaguaribe, 511 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.765/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.765/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 292 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.262/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 3.802/m²
Financiadas25%
- 28/05/2024A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196966 m²R$ 257.000R$ 3.894/m²
- 01/07/2023A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 173 mil (65%)68 m²R$ 266.000R$ 3.912/m²
- 15/03/2023A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 196947 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 09/02/2022A8 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 196951 m²R$ 212.000R$ 4.157/m²
- 08/12/2021A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196962 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 20/01/2021A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 196947 m²R$ 253.000R$ 5.383/m²
- 19/03/2019A9 APTO 90Apartamento em condomínio · construído em 196951 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 01/11/2017A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 113 mil (63%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 20/12/2013A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 19693,12% transferido66 m²R$ 5.087—
- 17/10/2013A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido66 m²R$ 81.398—
- 25/10/2013A1 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196946,88% transferido66 m²R$ 76.310—
- 28/02/2013A3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 196951 m²R$ 55.000R$ 1.078/m²
- 12/08/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 103 mil (60%)64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- 15/07/2011A7 APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 196951 m²R$ 139.000R$ 2.725/m²
- 11/01/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196964 m²R$ 67.500R$ 1.055/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
248 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~26 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.656/m² · 3 | R$ 2.691/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.419/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.078/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.220/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.147/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.546/m² · 2 | R$ 3.710/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.695/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.296/m² · 2 | R$ 4.681/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.176/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.078/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.546/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.296/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.894/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 446 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Operações societárias15%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 134 mil |
| Operações societárias | 1 | 5% | R$ 120 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 105 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1890%
- Comercial vertical210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 10% | R$ 888 mil |
Calculadora
R$ 319.375R$ 6.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Terreno | 1 | R$ 13.584/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.019/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 28 | R$ 8.777/m² | R$ 360 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 11 | R$ 6.141/m² | R$ 890 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 33 | R$ 6.078/m² | R$ 310 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 14 | R$ 8.065/m² | R$ 305 mil |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 18.980/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 4.722/m² | R$ 595 mil |
| Nº 599 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.468/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 4 | R$ 7.837/m² | R$ 655 mil |