Rua Jaguaribe, 421 (Consolação)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.777/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
41 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.777/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 360 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.262/m²
Unidade típica
R$ 319 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.313/m²
Financiadas26%
  1. 19/08/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 150 mil (75%)30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  2. 31/07/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 338.145R$ 11.272/m²
  3. 23/04/2025APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (70%)64 m²R$ 515.000R$ 8.047/m²
  4. 09/04/2025APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 328.000R$ 8.000/m²
  5. 24/11/2023APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
  6. 30/09/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 189.000R$ 6.300/m²
  7. 13/08/2021APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  8. 20/12/2019APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  9. 17/06/2019APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
  10. 17/06/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²
  11. 08/05/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (44%)30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  12. 27/05/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 118 mil (66%)30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  13. 14/01/2019APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 154.000R$ 2.406/m²
  14. 14/01/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 71.000R$ 2.367/m²
  15. 28/09/20182APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  16. 20/07/2018APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 214 mil (61%)64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  17. 19/06/2018APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197066 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  18. 07/04/2017APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 335.000R$ 5.234/m²
  19. 11/08/2016APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 195.000R$ 6.500/m²
  20. 29/08/2014APTO 97 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (67%)42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  21. 22/01/2014APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  22. 09/10/2013APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 101 mil (33%)64 m²R$ 310.200R$ 4.847/m²
  23. 31/07/2013APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 130.000R$ 2.031/m²
  24. 08/04/2013APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 345.000R$ 5.391/m²
  25. 27/03/2013APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
768 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~98 unidades de 41 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 503 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.897/m² · 1R$ 2.691/m² · 8
2012R$ 3.598/m² · 2R$ 3.419/m² · 10
2013R$ 4.767/m² · 4R$ 4.274/m² · 7
2014R$ 6.071/m² · 2R$ 4.220/m² · 12
2015—R$ 4.237/m² · 5
2016R$ 6.500/m² · 1R$ 5.147/m² · 6
2017R$ 5.234/m² · 1R$ 4.922/m² · 5
2018R$ 4.688/m² · 3R$ 4.627/m² · 7
2019R$ 5.167/m² · 7R$ 3.951/m² · 15
2020—R$ 4.775/m² · 2
2021R$ 9.375/m² · 1R$ 3.710/m² · 11
2022R$ 6.300/m² · 1R$ 4.695/m² · 7
2023R$ 7.619/m² · 1R$ 4.681/m² · 5
2024—R$ 5.660/m² · 7
2025R$ 8.047/m² · 3R$ 8.000/m² · 23
2026R$ 6.667/m² · 1R$ 6.176/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201620187 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.897/m²
20122 vendas · R$ 3.598/m²
20134 vendas · R$ 4.767/m²
20142 vendas · R$ 6.071/m²
20161 vendas · R$ 6.500/m²
20171 vendas · R$ 5.234/m²
20183 vendas · R$ 4.688/m²
20197 vendas · R$ 5.167/m²
20211 vendas · R$ 9.375/m²
20221 vendas · R$ 6.300/m²
20231 vendas · R$ 7.619/m²
20253 vendas · R$ 8.047/m²
20261 vendas · R$ 6.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,3%
  • Sem financiamento informado1474%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,3%R$ 200 mil
Sem financiamento informado1474%R$ 3,7 mi

Calculadora

R$ 319.375R$ 6.262/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaguaribe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 373Hotel e flat1R$ 1.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 405Terreno1R$ 13.584/m²R$ 8,7 mi
Nº 409Galpão, indústria e serviços1R$ 17.019/m²R$ 4,7 mi
Nº 463Apartamento11R$ 6.141/m²R$ 890 mil
Nº 477Apartamento33R$ 6.078/m²R$ 310 mil
Nº 495Apartamento14R$ 8.065/m²R$ 305 mil
Nº 501Loja1R$ 18.980/m²R$ 7,4 mi
Nº 511Apartamento10R$ 4.765/m²R$ 292 mil
Nº 589Apartamento3R$ 4.722/m²R$ 595 mil
Nº 599Prédio inteiro1R$ 6.468/m²R$ 5,1 mi

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