Rua Jaguaribe, 477 (Consolação)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.078/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.078/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 310 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.262/m²
Unidade típica
R$ 319 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.576/m²
Financiadas25%
  1. 08/07/2026APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 187 mil (69%)59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  2. 20/04/2026S83Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  3. 09/03/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 256 mil (80%)51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
  4. 20/05/2025APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
  5. 10/12/2024AP31Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido53 m²R$ 160.000—
  6. 17/10/2024AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  7. 10/08/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  8. 17/08/2022APTO 87Apartamento em condomínio · construído em 197016,67% transferido51 m²R$ 8.790—
  9. 06/04/2022S34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 246 mil (89%)59 m²R$ 277.000R$ 4.695/m²
  10. 29/09/2021APTO 96Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 132.100R$ 2.590/m²
  11. 13/08/2021AP 36Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  12. 24/08/2021APTO 87Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido51 m²R$ 13.414—
  13. 12/07/2021AP 56Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  14. 11/03/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
  15. 22/12/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 19700,42% transferido51 m²R$ 58.000—
  16. 22/12/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 19700,42% transferido51 m²R$ 58.000—
  17. 17/05/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido54 m²R$ 64.500—
  18. 21/05/2019APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido53 m²R$ 40.000—
  19. 18/02/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 136.845R$ 2.582/m²
  20. 20/07/2018AP31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 135 mil (47%)53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
  21. 20/07/2018AP 85Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  22. 19/03/2018APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido59 m²R$ 145.000—
  23. 23/05/2017APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 251.000R$ 4.922/m²
  24. 11/11/2016APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 85 mil (31%)51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
  25. 01/09/2016AP 48Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido59 m²R$ 120.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
638 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~83 unidades de 51 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 530 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
8 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 179 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.745/m² · 2R$ 2.691/m² · 8
2012R$ 3.392/m² · 3R$ 3.419/m² · 10
2013R$ 3.753/m² · 2R$ 4.274/m² · 7
2014R$ 4.474/m² · 6R$ 4.220/m² · 12
2015R$ 3.315/m² · 4R$ 4.237/m² · 5
2016R$ 5.294/m² · 1R$ 5.147/m² · 6
2017R$ 4.922/m² · 1R$ 4.922/m² · 5
2018R$ 4.198/m² · 2R$ 4.627/m² · 7
2019R$ 2.582/m² · 1R$ 3.951/m² · 15
2020—R$ 4.775/m² · 2
2021R$ 5.000/m² · 4R$ 3.710/m² · 11
2022R$ 4.895/m² · 2R$ 4.695/m² · 7
2023—R$ 4.681/m² · 5
2024R$ 5.660/m² · 1R$ 5.660/m² · 7
2025R$ 4.831/m² · 1R$ 8.000/m² · 23
2026R$ 6.078/m² · 3R$ 6.176/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas201520172019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.745/m²
20123 vendas · R$ 3.392/m²
20132 vendas · R$ 3.753/m²
20146 vendas · R$ 4.474/m²
20154 vendas · R$ 3.315/m²
20161 vendas · R$ 5.294/m²
20171 vendas · R$ 4.922/m²
20182 vendas · R$ 4.198/m²
20191 vendas · R$ 2.582/m²
20214 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 4.895/m²
20241 vendas · R$ 5.660/m²
20251 vendas · R$ 4.831/m²
20263 vendas · R$ 6.078/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
  • Sem financiamento informado2475%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado2475%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4590%
  • Execuções, leilões e retomadas48%
  • Operações societárias12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4590%R$ 8,2 mi
Execuções, leilões e retomadas48%R$ 1,6 mi
Operações societárias12%R$ 100 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4896%
  • Comercial vertical24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4896%R$ 8,5 mi
Comercial vertical24%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 319.375R$ 6.262/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaguaribe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 373Hotel e flat1R$ 1.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 405Terreno1R$ 13.584/m²R$ 8,7 mi
Nº 409Galpão, indústria e serviços1R$ 17.019/m²R$ 4,7 mi
Nº 421Apartamento28R$ 8.777/m²R$ 360 mil
Nº 463Apartamento11R$ 6.141/m²R$ 890 mil
Nº 495Apartamento14R$ 8.065/m²R$ 305 mil
Nº 501Loja1R$ 18.980/m²R$ 7,4 mi
Nº 511Apartamento10R$ 4.765/m²R$ 292 mil
Nº 589Apartamento3R$ 4.722/m²R$ 595 mil
Nº 599Prédio inteiro1R$ 6.468/m²R$ 5,1 mi

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