Rua Jaguaribe, 49 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.456/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.262/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.866/m²
Financiadas—
- 13/11/2025A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 172 mil (69%)40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 13/11/2025A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196440 m²R$ 2.901R$ 73/m²
- 16/04/2014A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196467 m²R$ 125.000R$ 1.866/m²
- 23/10/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 60 mil (22%)124 m²R$ 270.000R$ 2.177/m²
- 28/02/2011A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1964124 m²R$ 130.000R$ 1.048/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
274 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~13 unidades de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.048/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 3.419/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.147/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.922/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.627/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.951/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.695/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.681/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.660/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.161/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 6.176/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.048/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.161/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 319.375R$ 6.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaguaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 22 | R$ 4.912/m² | R$ 313 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 6.382/m² | R$ 375 mil |
| Nº 373 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 405 | Terreno | 1 | R$ 13.584/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 409 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.019/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 28 | R$ 8.777/m² | R$ 360 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 11 | R$ 6.141/m² | R$ 890 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 33 | R$ 6.078/m² | R$ 310 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 14 | R$ 8.065/m² | R$ 305 mil |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 18.980/m² | R$ 7,4 mi |