Rua Jaguaribe, 23 (Consolação)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.912/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 313 mil
62 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.912/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 313 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.262/m²
Unidade típica
R$ 319 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.946/m² – R$ 7.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.384/m²
Financiadas26%
  1. 29/05/2026A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196457 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
  2. 26/03/2026A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  3. 01/10/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 313.000R$ 5.048/m²
  4. 15/07/2025A11 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196461 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  5. 27/02/2025A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 168 mil (42%)73 m²R$ 395.000R$ 5.411/m²
  6. 17/02/2025A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 292 mil (80%)67 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
  7. 27/02/2025A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 2.901R$ 40/m²
  8. 09/01/2025A11 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196461 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  9. 21/11/2024A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 196457 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
  10. 30/04/2024A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  11. 13/12/2022A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196462 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  12. 28/10/2022A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196462 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  13. 17/01/2022A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196457 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
  14. 29/09/2021A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 196457 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  15. 29/07/2020A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 279 mil (82%)73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  16. 29/08/2019A8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 210 mil (70%)67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  17. 14/12/2018A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 155.024R$ 2.124/m²
  18. 31/10/2018A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 248 mil (80%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  19. 13/06/2016A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
  20. 17/10/2014A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196467 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
  21. 25/02/2014A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 261 mil (90%)73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  22. 25/03/2013A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 130 mil (49%)62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  23. 26/02/2013A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196433,33% transferido73 m²R$ 22.745—
  24. 25/02/2011AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 196473 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
536 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~87 unidades de 62 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 484 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.055/m² · 1R$ 2.691/m² · 8
2012—R$ 3.419/m² · 10
2013R$ 4.274/m² · 1R$ 4.274/m² · 7
2014R$ 3.106/m² · 2R$ 4.220/m² · 12
2015—R$ 4.237/m² · 5
2016R$ 1.370/m² · 1R$ 5.147/m² · 6
2017—R$ 4.922/m² · 5
2018R$ 3.375/m² · 2R$ 4.627/m² · 7
2019R$ 4.478/m² · 1R$ 3.951/m² · 15
2020R$ 4.658/m² · 1R$ 4.775/m² · 2
2021R$ 3.684/m² · 1R$ 3.710/m² · 11
2022R$ 4.561/m² · 3R$ 4.695/m² · 7
2023—R$ 4.681/m² · 5
2024R$ 4.656/m² · 2R$ 5.660/m² · 7
2025R$ 4.983/m² · 6R$ 8.000/m² · 23
2026R$ 4.648/m² · 2R$ 6.176/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142018202020226 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.055/m²
20131 vendas · R$ 4.274/m²
20142 vendas · R$ 3.106/m²
20161 vendas · R$ 1.370/m²
20182 vendas · R$ 3.375/m²
20191 vendas · R$ 4.478/m²
20201 vendas · R$ 4.658/m²
20211 vendas · R$ 3.684/m²
20223 vendas · R$ 4.561/m²
20242 vendas · R$ 4.656/m²
20256 vendas · R$ 4.983/m²
20262 vendas · R$ 4.648/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
  • Sem financiamento informado1777%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1777%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2796%
  • Cessões de direitos13,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2796%R$ 7,1 mi
Cessões de direitos13,6%R$ 9.000

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2175%
  • Comercial vertical725%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2175%R$ 4,9 mi
Comercial vertical725%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 319.375R$ 6.262/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jaguaribe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento3R$ 4.456/m²R$ 266 mil
Nº 65Apartamento4R$ 6.382/m²R$ 375 mil
Nº 373Hotel e flat1R$ 1.036/m²R$ 1,9 mi
Nº 405Terreno1R$ 13.584/m²R$ 8,7 mi
Nº 409Galpão, indústria e serviços1R$ 17.019/m²R$ 4,7 mi
Nº 421Apartamento28R$ 8.777/m²R$ 360 mil
Nº 463Apartamento11R$ 6.141/m²R$ 890 mil
Nº 477Apartamento33R$ 6.078/m²R$ 310 mil
Nº 495Apartamento14R$ 8.065/m²R$ 305 mil
Nº 501Loja1R$ 18.980/m²R$ 7,4 mi

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