Rua General Jardim, 379 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.839/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 275 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.449/m²
Financiadas80%
- 26/12/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 205 mil (53%)59 m²R$ 390.000R$ 6.610/m²
- 27/11/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 192 mil (80%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 07/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 171 mil (80%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- 01/10/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (45%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 10/06/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195955 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 21/10/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 195959 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
- 02/06/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 195959 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 09/01/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 195955 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
224 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~26 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | R$ 4.068/m² · 1 | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | R$ 6.610/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.068/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.610/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Comercial vertical111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 1,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 2 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 57 | R$ 5.263/m² | R$ 200 mil |
| Nº 373 | Apartamento | 4 | R$ 5.283/m² | R$ 195 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 6 | R$ 7.605/m² | R$ 300 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 5 | R$ 6.316/m² | R$ 240 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.999/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 23 | R$ 8.764/m² | R$ 346 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 6 | R$ 11.668/m² | R$ 351 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 620 mil |