Rua General Jardim, 472 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.893/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.893/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.740/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 8.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 30/08/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 195590 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~36 unidades de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.747/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.052/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.836/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.082/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.159/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.755/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.195/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.876/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.769/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 6.870/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.620/m² · 22 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 269.585R$ 6.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Apartamento | 4 | R$ 5.283/m² | R$ 195 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 8 | R$ 4.839/m² | R$ 275 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 6 | R$ 7.605/m² | R$ 300 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 5 | R$ 6.316/m² | R$ 240 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 410 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.999/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 23 | R$ 8.764/m² | R$ 346 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 6 | R$ 11.668/m² | R$ 351 mil |
| Nº 482 | Sala | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 508 | Apartamento | 8 | R$ 7.766/m² | R$ 311 mil |