Rua Doutor Vila Nova, 72 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.923/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
104 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.923/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 720 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.923/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.611/m²
Financiadas50%
  1. 03/07/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 520 mil (72%)104 m²R$ 720.000R$ 6.923/m²
  2. 06/07/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1949104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  3. 31/07/2023APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 194960 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
  4. 30/08/2021APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 210 mil (31%)104 m²R$ 675.000R$ 6.490/m²
  5. 15/05/2018APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 170 mil (30%)103 m²R$ 570.000R$ 5.534/m²
  6. 18/08/2017APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 194991 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
105 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~8 unidades de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 107 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.227/m² · 10
2012—R$ 2.500/m² · 17
2013—R$ 4.901/m² · 4
2014—R$ 2.578/m² · 6
2015—R$ 3.704/m² · 5
2016—R$ 5.410/m² · 7
2017R$ 5.055/m² · 1R$ 5.055/m² · 3
2018R$ 5.534/m² · 1R$ 5.085/m² · 8
2019—R$ 7.188/m² · 7
2020—R$ 6.897/m² · 7
2021R$ 6.490/m² · 1R$ 5.053/m² · 9
2022—R$ 5.859/m² · 7
2023R$ 12.000/m² · 1R$ 7.879/m² · 7
2024—R$ 5.882/m² · 9
2025—R$ 6.379/m² · 19
2026R$ 6.827/m² · 2R$ 6.827/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220172018202120232 vendas2026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 5.055/m²
20181 vendas · R$ 5.534/m²
20211 vendas · R$ 6.490/m²
20231 vendas · R$ 12.000/m²
20262 vendas · R$ 6.827/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%R$ 2 mi
Sem financiamento informado350%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 422.308R$ 6.923/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Vila Nova

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Casa1R$ 7.595/m²R$ 684 mil
Nº 27Apartamento45R$ 7.878/m²R$ 453 mil
Nº 44Casa1R$ 4.754/m²R$ 604 mil
Nº 57Apartamento3R$ 4.801/m²R$ 341 mil
Nº 62Prédio inteiro1R$ 4.693/m²R$ 939 mil
Nº 67Apartamento8R$ 5.339/m²R$ 389 mil
Nº 199Apartamento34R$ 7.500/m²R$ 260 mil
Nº 250Apartamento5R$ 5.791/m²R$ 938 mil
Nº 305Apartamento16R$ 5.186/m²R$ 493 mil
Nº 321Apartamento16R$ 8.184/m²R$ 244 mil

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