Rua Doutor Vila Nova, 250 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.791/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 938 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.791/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 938 mil (192 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.923/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.906/m²
Financiadas14%
- 27/08/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 1,2 mi (80%)255 m²R$ 1.500.000R$ 5.882/m²
- 07/03/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1959255 m²R$ 822.944R$ 3.227/m²
- 28/01/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1959128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
- 08/12/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1959128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 27/12/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195966,66% transferido128 m²R$ 42.393—
- 27/12/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195966,66% transferido128 m²R$ 42.393—
- 21/05/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1959128 m²R$ 260.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
292 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~8 unidades de 192 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.227/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.901/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.578/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.410/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.188/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 6.897/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 5.859/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 7.879/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.555/m² · 2 | R$ 5.882/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 6.379/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 6.827/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.555/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 422.308R$ 6.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vila Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 684 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 45 | R$ 7.878/m² | R$ 453 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 604 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 4.801/m² | R$ 341 mil |
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 939 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 8 | R$ 5.339/m² | R$ 389 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 6 | R$ 6.923/m² | R$ 720 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 34 | R$ 7.500/m² | R$ 260 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 16 | R$ 5.186/m² | R$ 493 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 16 | R$ 8.184/m² | R$ 244 mil |