Rua Doutor Vila Nova, 199 (Consolação)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.500/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 260 mil (33 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.923/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 729 mil
Mediana da listaR$ 6.417/m²
Financiadas13%
- 31/08/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 195561 m²R$ 365.000R$ 5.984/m²
- 27/01/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195533 m²R$ 260.000R$ 7.879/m²
- 26/11/2025APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 195532 m²R$ 240.000R$ 7.500/m²
- 23/09/2025APTO 106Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 163 mil (65%)32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- 21/07/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195561 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
- 18/06/2025AP 131 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 195534,02% transferidoc/ vaga92 m²R$ 20.000—
- 18/06/2025AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 195534,02% transferidoc/ vaga92 m²R$ 20.000—
- 02/05/2025AP 131 GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 160 mil (36%)c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- 11/09/2024AP 42 E GARApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga135 m²R$ 516.382R$ 3.825/m²
- 27/05/2024APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 195523 m²R$ 175.000R$ 7.609/m²
- 15/02/2024AP 115Apartamento em condomínio · construído em 195523 m²R$ 230.000R$ 10.000/m²
- 13/10/2023APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 195533 m²R$ 280.000R$ 8.485/m²
- 04/08/2023APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195561 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
- 22/06/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195533 m²R$ 260.000R$ 7.879/m²
- 13/04/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195523 m²R$ 250.000R$ 10.870/m²
- 25/11/2022AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 19/08/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195524 m²R$ 256.653R$ 10.694/m²
- 19/08/2022APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 195533 m²R$ 256.653R$ 7.777/m²
- 13/12/2021APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 195532 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- 25/05/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195561 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 15/06/2021AP 126Apartamento em condomínio · construído em 195532 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 09/12/2020APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195533 m²R$ 238.000R$ 7.212/m²
- 18/03/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido61 m²R$ 175.000—
- 18/10/2018APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195523 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
- 24/09/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195523 m²R$ 195.000R$ 8.478/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.440 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,5 mi
~302 unidades de 33 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 778 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
4 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.901/m² · 2 | R$ 4.901/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.964/m² · 2 | R$ 2.578/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.688/m² · 4 | R$ 5.410/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.492/m² · 1 | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.625/m² · 3 | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 7.188/m² · 7 |
| 2020 | R$ 7.212/m² · 1 | R$ 6.897/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 5.053/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.777/m² · 3 | R$ 5.859/m² · 7 |
| 2023 | R$ 8.182/m² · 4 | R$ 7.879/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.609/m² · 3 | R$ 5.882/m² · 9 |
| 2025 | R$ 7.520/m² · 4 | R$ 6.379/m² · 19 |
| 2026 | R$ 6.931/m² · 2 | R$ 6.827/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.901/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.688/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.492/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.212/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.777/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.520/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.931/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%
- Sem financiamento informado2787%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 87% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3888%
- Execuções, leilões e retomadas512%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 88% | R$ 9,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 12% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 422.308R$ 6.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vila Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 684 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 45 | R$ 7.878/m² | R$ 453 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 604 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 4.801/m² | R$ 341 mil |
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 939 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 8 | R$ 5.339/m² | R$ 389 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 6 | R$ 6.923/m² | R$ 720 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 5 | R$ 5.791/m² | R$ 938 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 16 | R$ 5.186/m² | R$ 493 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 16 | R$ 8.184/m² | R$ 244 mil |