Rua Doutor Vila Nova, 27 (Consolação)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.878/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.878/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 453 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.923/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 7.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas39%
- 10/07/2026A7 APTO 7GApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 270 mil (54%)61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
- 08/07/2026A11 APTO 11AApartamento em condomínio · construído em 196254 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
- 17/04/2026A2 APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 300 mil (69%)54 m²R$ 435.000R$ 8.056/m²
- 11/12/2025A12 APTO 12FApartamento em condomínio · construído em 196259 m²R$ 475.000R$ 8.051/m²
- 26/11/2025A 9 APTO 9 DApartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
- 10/11/2025A7 APTO 7CApartamento em condomínio · construído em 1962Consórcio · R$ 295 mil (79%)63 m²R$ 372.000R$ 5.905/m²
- 30/09/2025A7 APTO 7AApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 231 mil (74%)54 m²R$ 314.000R$ 5.815/m²
- 04/09/2025A2 APTO 2AApartamento em condomínio · construído em 196254 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 21/07/2025A10 APTO 10AApartamento em condomínio · construído em 196254 m²R$ 490.000R$ 9.074/m²
- 17/02/2025A 9 APTO 9 DApartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
- 21/01/2025A3 APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 220 mil (80%)54 m²R$ 275.000R$ 5.093/m²
- 11/11/2024A9 APTO 9FApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 150 mil (42%)59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- 29/04/2024A4 APTO 4DApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 208 mil (61%)61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
- 15/12/2023A4 APTO 4CApartamento em condomínio · construído em 196263 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 07/12/2022A10 APTO 10AApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 302 mil (90%)54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- 20/05/2022A 7 APTO 7 EApartamento em condomínio · construído em 196259 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- 03/09/2021A7 APTO 7BApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 170 mil (49%)58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
- 13/01/2020A3 APTO 3EApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 200 mil (63%)59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- 10/10/2019A5 APTO 5GApartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 288.000R$ 4.721/m²
- 14/03/2019A6 APTO 6GApartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 60.000R$ 984/m²
- 11/02/2019A10 APTO 10DApartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
- 12/07/2018A11 APTO 11FApartamento em condomínio · construído em 196259 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- 11/05/2018A8 APTO 8EApartamento em condomínio · construído em 196259 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- 21/03/2018A10 APTO 10DApartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
- 20/12/2016A4 APTO 4DApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 180 mil (53%)61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
830 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,1 mi
~155 unidades de 60 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 829 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
12 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.113/m² · 8 | R$ 3.227/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.574/m² · 9 | R$ 2.500/m² · 17 |
| 2013 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 4.901/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 2.578/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.332/m² · 4 | R$ 5.410/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.055/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.915/m² · 3 | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.361/m² · 3 | R$ 7.188/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 6.897/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.948/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.839/m² · 2 | R$ 5.859/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 7.879/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.838/m² · 2 | R$ 5.882/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.477/m² · 8 | R$ 6.379/m² · 19 |
| 2026 | R$ 8.056/m² · 3 | R$ 6.827/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.332/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.948/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.838/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 8.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1134%
- Consórcio13,1%
- Sem financiamento informado2063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 34% | R$ 3,9 mi |
| Consórcio | 1 | 3,1% | R$ 372 mil |
| Sem financiamento informado | 20 | 63% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5393%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias23,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 53 | 93% | R$ 13 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 235 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,5% | R$ 547 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 51 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5596%
- Comercial vertical23,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 55 | 96% | R$ 13,6 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,5% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 422.308R$ 6.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Vila Nova
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 684 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 604 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 4.801/m² | R$ 341 mil |
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 939 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 8 | R$ 5.339/m² | R$ 389 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 6 | R$ 6.923/m² | R$ 720 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 34 | R$ 7.500/m² | R$ 260 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 5 | R$ 5.791/m² | R$ 938 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 16 | R$ 5.186/m² | R$ 493 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 16 | R$ 8.184/m² | R$ 244 mil |